Domanda:
la catena su una strada privata e a norma di legge?
ElenS
2009-12-03 00:53:22 UTC
salve!sono proprietaria di un apartamento in un palazzo di 8 condomini,sotto il palazzo ci sono i garage,e c'è una strada privata,e ne fa parte un altro palazzo e 5 villette,di fronte al nostro pallazzo(che e posto proprio al inizio della strada)c'è un bar,dove solo il proprietario ha il diritto di passaggio su la nostra strada privata......d'estate tutti i clienti con le macchine ma molto peggio i motorini cca 30 motorini....ci parccheggiano d'avanti i nostri garage e sulla nostra strada privata.avevamo deciso di mettere una catena con 3 palletti in ferro,abbiamo fatto il dia in comune e il proggetto con il geometra,(tengo a precisare che non c'è un amministratore in nessun condominio di cui fa parte qsta strada)...ci e stato detto che la catena non e riconosciuta dalla legge in piu se si dovesse far del male qualcuno,mentre che entra o che esce dalla strada siamo obbligati a rispondere della sua causa!!!al inizio della strada ci sono 2 cartelli con divieto di sosta e di fermata ai non autorizzati strada privata,ma a nessuno interessa.....ci troviamo a volte che nessuno ci sente quando gli si dice di togliere la macchina o a dirritura di essere mandati a quell'paese,.............vorrei sapere come ci dobbiamo comportare in qsti casi,il dia in comune e stato fatto al nome dei due capo condominio sono responsabili loro dei incidenti ai non autorizzati sulla nostra strada?preciso che i condomini nn vogliono spendere soldi per una sbarra ne per un cancello.........non viviamo piu!!!!!i ma l'amministratore e obbligatorio per legge?come lo si puo obbligare ai condomini?..grazie e scusate la mia rabbia.................se ci fosse un avvocato a rispondermi ne sarei grata......scusate gli errori*
Tre risposte:
Gianni
2009-12-03 03:24:08 UTC
Nel vostro caso, il condominio è obbligatorio.



Credo che la catena possa essere ammessa ma dovrebbe avere tutte le caratteristiche di sicurezza necessarie (cartelli pendenti rifrangenti bianchi e rossi;, avvisi varii di proprietà provata, di accesso vietato, di passo carrabile ecc; catena robusta a prova di rottura nel caso qualcuno ci si appoggi....). Il tutto renderebbe però tale catena difficile da maneggiare quando dovete entrare e uscire.



Non capisco come un gruppo di case, con 8 condomini + 5 nelle villette + altri in numero imprecisato in un secondo palazzo, non possano affrontare la spesa di UN cancello elettrico o di una sbarra automatica, a risolvere tutti gli inconvenienti che descrivi. Forse il problema deriva proprio dal fatto che non avete un amministratore (può essere anche uno di voi) che faccia votare a maggioranza secondo legge.
Bluealps
2009-12-03 09:02:12 UTC
purtroppo siamo in italia, e nemmeno a casa tua sei padrone di mettere una catena...
ombra mattutina
2009-12-03 16:51:10 UTC
La soluzione potrebbe essere quello di sostituire la catena con una sbarra (tipo quelle dei passaggi a livello) con sensore per autocomando. Gli autocomandi vengono poi 'numerati' e rilasciati 'nominalmente' ai proprietari o affittuari, in maniera che entra solo chi ne possiede il diritto. In questa maniera, inoltre, è possibile disattivare la sbarra, nel caso ci sia bisogno dell'ingresso di autoambulanze, forze dell'ordine, pompieri, ecc.


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