Domanda:
E' possibile aprire una piccola finestra in un bagno cieco?
Parsifal2002
2006-11-08 08:23:47 UTC
Premetto che vivo in un condominio. Ho un bagno cieco e vorrei aprire una piccola finestra, non per affaccio, ma solo per areare il locale. E' possibile chiedere autorizzazione a ciò?
Sette risposte:
marco m
2006-11-08 08:56:55 UTC
Puoi aprire tranquillamente un cosiddetto "lume ingrediente", ossia un'apertura il cui bordo inferiore sia a quota non inferiore a cm 200 dal piano di calpestio.

Devi soltanto inoltrare DIA al comune (si tratta di una straordinaria manutenzione) e, dal momento che l'opera è imposta da motivi igienici (le norme in materia di igiene edilizio prevedono che i locali WC siano areati, preferibilmente con apertura diretta e solo quando ciò sia impossibile a mezzo areazione forzata) non è possibile opporsi alla sua esecuzione.

Questo dal punto di vista urbanistico-edilizio.

Dal punto di vista meramente civilistico, può insorgere il dubbio se la modifica del prospetto (se l'apertura è praticata su uno dei prospetti principali) sia o meno assoggettata al placet della maggioranza dei condomini.

Dal momento che la giurisprudenza in materia non è omogenea, ti consiglio (per evitare l'insorgere di una vertenza) di comunicare la tua intenzione all'amministratore del tuo condominio.

Qualora l'assemblea ti rispondesse picche, puoi, però, opporti al deliberato nella forma e nei modi previsti data la natura del motivo della richiesta che è dettata da norme igieniche.
federiconemo
2006-11-09 22:27:05 UTC
devi prima di tutto se non e tuo fare la domanda e accertarsi che non sia un muro portante.. io non ho potuto farlo perche era un muro portante ed ho messo un aspiratore o se vuoi puoi farti pitturare una bella finsestra sul muro:)con panorama
Ely
2006-11-08 16:41:01 UTC
non devi chiedere un' autorizzazione ma una concessione edilizia, non è valida neppure la DIA (denuncia inizio attività) perché l' apertura di una nuova finestra comporta una modifica dei prospetti, e questo va concessionato ma sarà necessaria anche una autorizzazione da parte del condominio.
rpsoft57
2006-11-08 16:27:10 UTC
Chiedere è lecito sempre, poi dipende dal comune, dal condominio e dai frontisti sui quali apriresti la finestra.

Prova!
Profilo86
2006-11-08 16:39:41 UTC
io aprirei una botola sul piano di sotto... o di sopra... dipende da chi ti sta più sulle palle!!!
anonymous
2006-11-08 16:26:12 UTC
si puoi chiedere altrimenti ti bocciano la domanda!!!
anonymous
2006-11-09 18:18:21 UTC
prova a chiedere l'autorizzazione ai condomini.....ma sai...la vita e' come un albero di natale.....c'e' sempre qualcuno che rompe le p.a.l.l.e. , ti conviene farlo la notte del 31 dicembre,non ti sentira' nessuno e dopo fatta non possono fare niente,una multa dai vigili,forse un sigillo qualche mese....e via....finestra fatta!!!


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